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家づくりの流れ

快適な暮らしを手にいれるまでのステップ
「緑苑台ニュータウン」では、宅地用の土地を販売しております。土地をご購入された後は、お好きなハウスメーカーへご依頼いただき、お客様のとっておきのマイホームが完成します。ここでは、家づくりの流れを紹介します。

「暮らしたい家の希望条件を整理する」

最初に、新居でどんな生活がしたいか家族で話し合って、住みたい場所、家の規模、デザインなどについて、希望の条件と優先順位を整理してみましょう。
中でも、マイホームを建てる上で大切になるのは、家を建てるロケーションです。候補になりそうな土地を見つけたら、是非実際に土地を見学してみましょう。通学の安全性やお買いもの施設に加えて、日当たりや周辺道路の状況なども要チェックです。

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「マネープランと見積り依頼先の選定」

自己資金と借入可能額を踏まえて総予算を把握します。マイホームを建てるには、土地購入費、建物建築費、そして諸費用がかかりますので、予算の中でこれらの内訳も考えてみましょう。
マイホームに対する希望の条件と、大体の予算についてイメージが持てたら、モデルハウス展示場、現場見学会、雑誌等で建築を依頼する会社(ハウスメーカー、工務店等)を何社か選び、土地の選定を含めて具体的な家づくりの相談に入ります。

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「土地を買う」「ローンを借りる」

家を建てる土地が決まったら購入の手続きに入ります。土地の購入代金にローンを組む場合には、土地の引き渡し(代金支払い)時点までに、土地代分のローンの実行を受ける必要があります。
自らお付き合いのある金融機関に相談されても良いですし、建築会社を通じてローンの申し込みを行うことが出来ますので、ローン審査のタイミング等、手順をよく確認しながら手続きを進めましょう。

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「建物を建てる」

土地選びと並行して建築会社を選定し、建物プランを練り、見積もり金額の調整等を行っていきます。建築内容と建築費が確定したら工事請負契約を締結し、購入した土地の引き渡しを受けた後にいよいよ着工です。
建物代金のローンについても、審査のタイミング、ローン実行のタイミング等よく確認しながら進めましょう。

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「建物竣工・お引渡し」

念願のマイホームが完成。建物の最終金を建築会社先に支払い、お引渡し受けてご入居となります。

提携ハウスメーカーはこちら

(株)国木ハウス 北海道知事石狩(12)第1655号 TEL 011‐812‐5051
(株)土屋ホーム 札幌北支店 国土交通大臣(2)第7766号 TEL 011‐765‐6500
イワクラホーム(株)西支店 北海道知事石狩(13)第906号 TEL 011‐831‐5651
(株)ジョンソンホームズ 北海道知事石狩(6)第5672号 TEL 011‐737‐8888
スウェーデンハウス(株)北海道支社 国土交通大臣(6)第4255号 TEL 011‐513‐1881
(株)住まいのクワザワ札幌中央支店 北海道知事石狩(3)第6833号 TEL 011‐231‐4421
東日本ハウス(株) 国土交通大臣(11)第2167号 TEL 011‐642‐2131
住友林業(株)住宅事業本部札幌支店 国土交通大臣(13)第687号 TEL 011‐700‐2820
大進ホーム(株) 北海道知事石狩(11)第2516号 TEL 011‐783‐1122
北海道セキスイハイム(株) 北海道知事石狩(11)第2509号 TEL 011‐726‐2826
ミサワホーム北海道(株) 北海道知事石狩(12)第1481号 TEL 011‐822‐0600
積水ハウス(株)札幌営業所 国土交通大臣(13)第540号 TEL 011‐222‐1001
大和ハウス工業(株)札幌支店 国土交通大臣(14)第245号 TEL 011‐750‐3131
三井ホーム北海道(株) 北海道知事石狩(3)第6484号 TEL 011‐742‐2431
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
三菱地所レジデンス株式会社  0133-72-4310
営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜日(祝日除く)
※現地販売センターは閉鎖となりました。
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※写真は撮影日現在の状況を表したもので将来にわたる眺望、住環境等を保証するものではありません。また、今回の販売対象に含まない分譲済みの宅地建物、外構等が表示されております。予めご了承ください。